1982〜1992年築, 専有面積8.73㎡〜28.73㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+8.7%
新宿区
92.4万円/㎡
前年比+6.5%
マリオン新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 18.73㎡の場合
相場
1,569万円
83.7万円/㎡
992
1,376
1,761
2,146
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
83.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,376万円〜1,761万円
73.5万円/㎡〜94.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月13日
マリオン新宿
1,680万円（89.7万円/㎡）/ 2階 / 18.73㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は82.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 1,680万円 | 89.7万円 | 2階 | 18.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/04/01 | 1,680万円 | 89.7万円 | 3階 | 18.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/11 | 1,680万円 | 91.5万円 | 3階 | 18.37㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/09 | 1,480万円 | 79.0万円 | 1階 | 18.73㎡ | 1R | 東 |
| 2023/05/09 | 1,480万円 | 79.0万円 | 1階 | 18.73㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/10/08 | 1,280万円 | 68.3万円 | 2階 | 18.73㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は87.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | マリオン新宿 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅8分 | 1,680万円 | 89.7万円 | 18.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/31 | プレール中野坂上 新宿区北新宿二丁目 | 西新宿駅6分 | 1,250万円 | 71.4万円 | 17.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/09 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,330万円 | 88.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/13 | 日興パレセゾン新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅5分 | 1,400万円 | 85.2万円 | 16.44㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/31 | スカイコート新宿第5 新宿区北新宿三丁目 | 東中野駅7分 | 1,680万円 | 97.7万円 | 17.2㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | トーシンハイム新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅4分 | 2,160万円 | 110.2万円 | 19.6㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 54戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 西新宿第2ダイヤモンドマンション 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 1,500万円 | 70.1万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2020/07/07 | キャピタルプラザ大久保 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅2分 | 1,440万円 | 78.5万円 | 18.35㎡ | 1戸 | 10階 / 10階建 | - | 1986年 | 16戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 西新宿第2ローヤルコーポ 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,280万円 | 85.3万円 | 15㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/12 | メリーライフ新宿 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅3分 | 1,430万円 | 96.9万円 | 14.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/19 | パーク・ノヴァ百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,750万円 | 82.9万円 | 21.12㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | ハイネスプラザ新宿5 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 1,900万円 | 91.8万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | スカイコート新宿第2 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 1,980万円 | 95.7万円 | 20.7㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/16 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 1,320万円 | 82.7万円 | 15.96㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/17 | 日神パレス西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅1分 | 1,480万円 | 98.7万円 | 15㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/09 | マルブン西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 1,690万円 | 93.4万円 | 18.09㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | - | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/13 | ラブリハイツ北新宿第1 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅8分 | 1,230万円 | 80.7万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/06 | トーシン・プラネット新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 1,580万円 | 92.8万円 | 17.03㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/01 | ベルパークシティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,770万円 | 76.2万円 | 23.22㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、新宿区では6.5%上昇しています。
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日興パレセゾン新宿
東京都新宿区北新宿一丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 5分
1984年築 / 4階建 / 39戸 / RC造
スカイコート落合
東京都新宿区中落合二丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
ブリス神楽坂
東京都新宿区矢来町
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩 1分
1970年築 / 4階建 / 14戸 / RC造